FOTO/VIDEO Kriminal ili politika? Zbog prenamjene atraktivnog zemljišta Puntari teško optužuju načelnika
“Prodajom zemljišta po dumping cijenama Općina Punat direktno je oštećena za pet do šet milijuna kuna. Istovremeno dok se ovo područje urbanizira, doslovno s druge strane ceste imamo građevinsko područje čiju urbanizaciju Puntari čekaju već desetljećima”, upozorava Puntar Anton Orlić.
Ovog utorka održat će se 38. sjednica Općinskog vijeća Općine Punat, s jednom točkom dnevnog reda: IV. izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine, koje su Puntarima kamen spoticanja i uzrok niza sukoba s načelnikom Marinkom Žicom.
U nastojanju da upozore na, kako kažu, kriminalne radnje načelnika, dio Puntara ovog je ponedjeljka sazvao press konferenciju na spornom zemljištu te tako ponovo istaknulo svoje nezadovoljstvo učinjenim.
Općina Punat je u lipnju 2019. godine slovenskom investitoru, ujedno i suvlasniku agencije za nekretnine iz Punta, prodala atraktivno zemljište s pogledom na more po cijeni od 80 do 120 eura. U tom trenutku to je bilo neurbanizirano područje, koje se sada prenamjenjuje u građevinsko i time mu se utrostručuje vrijednost.
Dumping cijenama oštećen proračun?
“Prodajom zemljišta po dumping cijenama Općina Punat direktno je oštećena za pet do šet milijuna kuna. Istovremeno dok se ovo područje urbanizira, doslovno s druge strane ceste imamo građevinsko područje čiju urbanizaciju Puntari čekaju već desetljećima. Iako su to građevinski tereni, zbog nezainteresiranosti Općine i nedostatka osnovne infrastrukture, ondje je nemoguće išta graditi”, upozorava Puntar Anton Orlić. Kako sam kaže, nakon desetljeća rada u općini problematika mu je dobro poznata, a danas kao umirovljenik nema nikakve političke ambicije. Motivacija mu je, uvjerava, samo ostaviti Punat budućim generacijama u najboljem mogućem stanju.
“Ovo je čisti kriminalni akt od kojega može profitirati jedino onaj tko je u ovom trenutku u poziciji moći, a to su načelnik i njegov zamjenik”, oštar je Orlić, koji prstom upire i u sustav – tromo i neučinkovito ministarstvo i državu nespremnu poduzeti ikakve korake niti zaštititi interese građana.
Istovremeno, dio puntarskih poduzetnika na čelu s Ivicom Orlićem tvrdi da za njih Općina posljednjih osam godina nema sluha, a komunikacija je vrlo loša. Njihovo ogorčenje je to veće jer se u samo dvije godine išlo na ruku zahtjevima stranih investitora, dok pojedini domaći poduzetnici zbog loše suradnje s Općinom nemaju mogućnosti razvoja i napredovanja.
Još prošle godine zbog ove su teme u Puntu pale teške riječi i optužbe. Javna rasprava o Prijedlogu IV. izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Općine Punat završila je povišenim tonovima pa čak i pozivom policiji nakon što su nezadovoljni građani Punta spriječili načelnika Marinka Žica u pokušaju odlaska, nešto manje od sat vremena nakon samog početka rasprave.
Žic: Odbacujem sve insinuacije, ovo su političke optužbe uoči izbora
Prema navodima nezadovoljnih Puntara, sporne je parcele u lipnju 2019. godine po prosječnoj cijeni od 84 eura kupila stanovita skupina Clarus Holding d.o.o. iz Ljubljane, na čijem čelu je suvlasnik puntarske agencije za nekretnine. Ista agencija upravo u neposrednoj blizini spornog zemljišta prodaje građevinske terene po daleko višoj cijeni od čak – 260 eura za metar kvadratni. U međuvremenu, prodani općinski teren prenamijenjen je u zemljište s planiranom gradnjom malih obiteljskih hotela, a najnovijim izmjenama trebala bi na njemu biti moguća i izgradnja vikend kuća, kuća za odmor i vila, tvrde nezadovoljni Puntari.
Za komentar smo još lani zamolili i načelnika Punta Marinka Žica, koji je ocijenio da su svi napadi na njega politički motivirani uoči predstojećih izbora.
“Sve insinuacije u smislu pogodovanja, ostvarivanja bilo kakve koristi i apartmanizacije kategorički odbacujem. Područje koje je sporno je urbanizirano, namijenjeno za turističku namjenu i nikakva apartmanizacija tu ne dolazi u obzir. Možemo govoriti o disperziranim objektima i kućama za odmor sa centralnim objektom, kakvih primjera imamo mnogo u našem okruženju – Istri pa i nama bliskom Dobrinju. Ali, ponavljam, riječ je o turističkoj zoni, to nisu objekti namijenjeni za stanovanje”, kaže načelnik Punta.
“Insinuira se da je zemljište prodano ispod cijene. Javni natječaj je objavljen u Novom listu 19. travnja i trajao je 8 dana, a svi koji govore da smo ga prodali po preniskoj cijeni, imali su mogućnost i sami se javiti i kupiti ga. Napominjem da je u trenutku prodaje predmetni teren već bio u području turističke zone, a cijena je određena angažiranjem ovlaštenog procjenitelja. To što je preko puta cijena viša – svatko ima pravo svom privatnom terenu odrediti cijenu kakvu želi, no još jednom ponavljam – Općina se ravna prema ovlaštenom procjenitelju”, napomenuo je lani Žic te dodao da je sve izrečeno politički obojeno.
